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Nouveau! Programme sur golf, 10min à pied du village de La Cala de Mijas!

€ 378.000 410000

Property Description

Opportunité investissement: Programme en pré-construction, prix d’appel, 25% en dessous du prix du marché
Incroyable plus-value pour votre épargne

1. LA CALA DE MIJAS – Ouvert toute l’année, village connu pour ses restaurants, ses rues pittoresques, et ses larges plages.
Seulement 20 minutes de Malaga (et aéroport) et / ou Puerto Banus. Seulement 10 minutes de la
gare de Fuengirola qui va directement à l’aéroport et au centre-ville de Malaga.

2. EMPLACEMENT – Un propriétaire de ce programme n’a pas besoin de voiture. Tout (plages et
commodités) à moins de 10 minutes à pied et parce que le terrain est plat – on met le meme temps pour le retour à la maison …
Pour les golfeurs: 100 mètres du driving-range et 4 minutes de marche jusqu’au premier tee.

3. INVESTISSEMENT 1 – La Cala de Mijas va croître vers les collines et s’étendre dans l’avenir. La forte demande pour les propriétés à pied de la plage et des commodités met ce programme en «pole position» dans la perspective de la plus-value future.

4. INVESTISSEMENT 2 – Si vous louez votre propriété dans ce programme, le seuil de rentabilité brut (pour couvrir vos frais fixes annuels) serait inférieur à 4 semaines. Dans le cas où vous êtes un
« acheteur cash », le rendement par propriété serait d’au moins 7% par an. Tous les chiffres sont basés sur les parties les plus anciennes de ce programme (déjà construites et toutes vendues). Gardez à l’esprit que vous investissez dans une propriété neuve! ce qui augmentera le rendement.

5. COMMUNAUTÉ EXISTANTE – « Ce que vous voyez, c’est ce que vous aurez » !!! C’est ce qui fait
de ce programme- Phase IV (celle qui est en vente, les trois premières phases ont été vendues ces derniers mois), un projet sur plan unique sur la côte! Cette communauté a été formée il y a 11 ans et tout est bien structuré et organisé. Pour seulement 120 € / mois (frais de communauté), vous pouvez jouer au Paddle Tennis, vous reposer sur de l’herbe réelle autour des deux piscines, faire du sport dans la salle de gym ou vous détendre dans le bar, tandis que vos jeunes enfants peuvent profiter de l’aire de jeux …

6. QUALITÉ DE VIE – Dans cette communauté,  il y a 60% de résidents à l’année => animé toute l’année, et par conséquent, cette promotion en vente en pré-construction ne sera jamais une ville fantôme en basse saison.
Le matin, vous marchez jusqu’à la plage et vous rentrez chez vous l’après-midi, pour descendre un moment au bord de la piscine et se détendre … Dans la soirée, vous marchez dans le village pour profiter de l’offre importante de restaurants et de bars.

7. TOUT INCLUS – Dans le prix est inclus: Parking souterrain, cave,cuisines entièrement
aménagées.

Programme neuf en pré-construction: livraison fin 2018
Pour réserver, 6000 euros d’acompte, 30% sous 30 jours, puis le reste à la livraison (70%)

Property Id : 134363
Price: € 378.000 410000
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Type: Apartment
Subtype: Penthouse
Built (sqm): 98
Terrace (sqm): 36
Setting: Golf, City, Sea
Orientation: South East
Views: Sea, Golf, Mountains
Condition: Excellent
Security: Gated Complex
Levels: 3
Kitchen: Fully Fitted
Furniture: Not Furnished
Garden: Communal
Pools: Communal
Parking: Underground
Category: Off Plan
Climate Control: Air Conditioning

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