OM Quartiers Properties

Quartiers är det enda börsnoterade fastighetsbolaget i Sverige med hela sin verksamhet geografiskt koncentrerad till Spanien. Bolaget är aktivt inom två huvudsegment vilka är fastighetsutveckling och operatörsverksamhet.

Bolaget drar nytta av sin nordiska bakgrund med kompetens inom design och service för att skapa värde i sitt fastighetsbestånd. Produkterna skapas med just den skandinaviskt kräsna målgruppen i fokus vilket bidrar till en hög kvalitet i projekten, samt säkerställer en attraktivitet som tilltalar många nationaliteter, inklusive den lokala spanska befolkningen.

Inom fastighetsutveckling investerar bolaget i fastighetsprojekt inom premiumsegmentet. Bolaget strävar efter en välbalanserad projektportfölj med en kontinuerlig avkastning och kassaflöden i form av realiserade försäljningar.

Genom operatörsverksamheten, som består av hotelloch restaurangdrift, skapas löpande intäkter samtidigt som den bidrar till värdeskapande i de av bolagets projekt där driftsverksamheten utgör en viktig del av fastighetsförädlingen.

Konceptet Boho Club, som bolaget skapat, används exempelvis redan idag på en av bolagets fastigheter och bidrar med förbättrat driftnetto som i sin tur resulterat i värdeökningar. Bolaget avser att replikera denna modell på fler fastigheter.

Under 2022 växte intäkterna från operatörsverksamheten med 38% trots en generell nedgång i turistmarknaden under hösten vilken kan kopplas till det makroekonomiska läget. Den underliggande efterfrågan på Marbella som turistdestination är dock stark.

Under hösten har vi också sett tydliga effekter av de investeringar i ökad service i restaurangdelen som genomförts under 2022. I kombination med de 10 nya bungalows som efter planerat färdigställande i april 2023 kommer att införlivas i Boho Clubs hotellverksamhet och bidra till ökade intäkter med hög marginal så förväntar vi oss en fortsatt tillväxt under 2023.